某城市保障房建設PPP咨詢項目

XX經濟技術開發區SSH小區公租房開發項目位于XX開發區,用地面積13萬平米。項目總投資7億元,預計建成公租房近5500戶,滿足不斷增長的社會低收入群體公租房需求,對XX市加快社會保障體系起到積極作用。咨詢需求SSH小區公租房開發項目的建設規模是根據近年來區域內市場需求、資源情況及財政能力,綜合考慮確定的。項目規劃建設用地13萬平方米,投資7億元,新建房屋建筑面積30萬平方米,公租房近5500套。

  • 名稱: 某城市保障房建設PPP咨詢項目
  • 關鍵詞: PPP咨詢項目

XX經濟技術開發區SSH小區公租房開發項目位于XX開發區,用地面積13萬平米。項目總投資7億元,預計建成公租房近5500戶,滿足不斷增長的社會低收入群體公租房需求,對XX市加快社會保障體系起到積極作用。

咨詢需求

SSH小區公租房開發項目的建設規模是根據近年來區域內市場需求、資源情況及財政能力,綜合考慮確定的。項目規劃建設用地13萬平方米,投資7億元,新建房屋建筑面積30萬平方米,公租房近5500套。

睿信咨詢在項目中主要為客戶解決如下幾個方面的問題:

1. XX區位于東北工業老區,經濟發展較為落后,公租房項目計劃投資7億多元,對財政來說是較為沉重的負擔;

2. 依據《中華人民共和國政府采購法》、《財政部關于印發<政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法>的通知》等法律法規,進行合作伙伴的選擇;

3. 協助合作企業組建項目公司,具體負責公共租賃住房項目的設計、投資、建設、運營、維護和管理。

方案設計

1. BYQ區政府就SSH公租房建設運營工作,與SPV公司簽訂特許經營權;


2. SPV公司負責公租房的開發與建設,包括但不限于施工管理、投融資、物業管理等業務;


3. 區政府在公租房項目周邊再提供不低于X萬平米的土地,按照土地整理成本出讓給SPV公司,由SPV公司開發建設公租房商業配套及商品房。


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